Quem está coberto e como? Saiba o que acontece se receber uma caução e qual é a diferença entre o seguro da Flatio e a cobertura de caução.
Todos os senhorios estão protegidos pela Flatio? E se for cobrada uma caução?
O artigo foi atualizado em 24. 10. 2024.
Na Flatio, o nosso objetivo é evitar qualquer situação infeliz. É por isso que nos associámos à AXA, uma companhia de seguros multinacional de renome mundial, e apresentamos-lhe o StayProtection para Senhorios - um plano de proteção que oferece uma maior tranquilidade durante a sua experiência de aluguer. Pode ler tudo sobre o que inclui neste artigo.
Esta cobertura está disponível para todos os senhorios que alugam através da Flatio. E é sempre sem qualquer custo adicional! No entanto, no caso de decidir cobrar uma caução, existem algumas limitações da cobertura.
Como é que funciona se for ou não cobrada uma caução?
Se não cobrar uma caução, recebe o pacote completo, sem exceções. Embora possa optar por alargar ou não a cobertura da sua StayProtection através do Rental Insurance, esta é sempre activada por defeito para sua conveniência.
Se cobrar uma caução, beneficia sempre da base da nossa StayProtection. No entanto, não é possível utilizar o Rental Insurance para reservas que exijam o pagamento de uma caução, porque a caução serve como cobertura de substituição.
- Para os anúncios fora de Espanha, isto significa que se o senhorio exigir uma caução para estadias de 180 dias ou mais, o Rental Insurance pode aplicar-se a reservas até 180 dias. Para estadias superiores a 180 dias, o senhorio está coberto(a) pela caução, pelo que o Rental Insurancenão pode ser aplicado.
- Para anúncios em Espanha, onde a caução pode ser fixada para reservas de qualquer duração devido a regulamentos legais em determinadas regiões, isto significa que o Rental Insurance só pode ser aplicado a uma determinada reserva se não for exigido qualquer depósito para a mesma.
Como é que o Rental Insurance da Flatio se compara à cobertura por caução?
Nesta tabela pode ver como o nosso Rental Insurance se compara à cobertura de uma caução e quais as vantagens que oferece para além da nossa cobertura base StayProtection.
| Rental Insurance | Caução | |
|---|---|---|
| Seguro de responsabilidade civil (20 000 EUR*) | ||
| Danos patrimoniais | ||
| Danos causados por cães/gatos | ||
| Danos causados a terceiros | ||
| Perda de rendimentos** | ||
| Seguro de serviços de assistência (500 EUR*) | ||
| Degradação | ||
| Exterminação, controlo de pragas e desinfeção | ||
| Encravamento de portas e fechaduras | ||
| Reparação de electrodomésticos | ||
| Assistência informática (2 consultas de 60 minutos) | ||
| Seguro de proteção jurídica (1000 EUR*) | ||
| Resolução do caso num prazo máximo de 30 dias | ||
| Suporte online 24/7 |
* O valor indicado é para 1 contrato de locação.
** Esta cobertura só se aplica quando o senhorio não consegue alojar um novo inquilino devido a danos provocados pelo inquilino anterior e não cobre rendas que tiverem ficado por pagar. A perda de rendimentos é limitada ao equivalente a dois meses de renda.
*** A comparação baseia-se nas definições estabelecidas na política para os dois produtos a partir de março de 2023. Para obter mais informações específicas sobre quaisquer detalhes, limitações e exceções, consulte este artigo.
Se não for legalmente obrigado a cobrar uma caução, recomendamos vivamente que escolha o nosso plano de Rental Insurance para garantir uma experiência de aluguer sem problemas e sem preocupações.
